Cartas de exposicion de motivos

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Carta de motivación

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Carta de explicación

Una Carta de Explicación para la Hipoteca es una declaración escrita preparada por el prestatario y enviada a un posible prestamista para aclarar ciertas cuestiones o responder a preguntas que se han omitido en la solicitud de hipoteca o durante una entrevista personal. Puede descargar una plantilla de Carta de Explicación para la Hipoteca a través del siguiente enlace.
Tanto si ha cambiado su dirección física o postal sin notificarlo a la otra parte como si el prestamista ha descubierto un vacío laboral o un patrón de retraso en los pagos en sus informes de crédito, puede preparar una nota que revele su situación pasada y presente. Una explicación correctamente redactada y enviada a tiempo aumenta sus posibilidades de obtener una hipoteca y refuerza su relación con el prestamista.
Los suscriptores piden una carta de explicación para aclarar el paquete de documentos necesarios para la aprobación de la hipoteca. El objetivo de un prestamista es comprometerse en un contrato que se pagará. Todos los datos laborales y financieros servirán como red de seguridad para recibir los pagos regulares y puntuales de la hipoteca. Se trata de una solicitud de comunicación que conduce a la satisfacción mutua con respecto al acuerdo deseado.

Ejemplo de carta de explicación para un depósito grande

Los formularios que rellenas para una hipoteca o una refinanciación no ofrecen espacio para explicar lo que crees que puede considerarse un problema o puede que ni siquiera seas consciente de que existe un problema. Si le piden que aclare un fallo en su historial crediticio, en su empleo o el origen de un gran depósito en una de sus cuentas bancarias, esta guía le indica qué debe hacer.
Los prestamistas hipotecarios se interesan por lo que ocurre fuera de lo normal con tus finanzas, porque eso podría impedirte hacer los pagos de la casa en el futuro. Compruebe la solicitud de su asegurador para entender lo que hay que explicar.
La Comisión Federal de Comercio (FTC) aplica una norma de discrepancia de direcciones que hace recaer sobre los originadores de préstamos hipotecarios, los corredores, los prestamistas y los bancos la obligación de comunicar su dirección correcta a las distintas agencias de crédito. Cuando usted solicita una dirección que difiere de la que figura en las agencias de crédito, los prestamistas consideran que el robo de identidad es una posibilidad clara. Si tiene una razón válida para la incoherencia de las direcciones, esta es su oportunidad de aclarar cualquier confusión. Por ejemplo, tal vez te hayas mudado a un apartamento mientras comprabas una casa, no estabas seguro de cuánto tiempo ibas a estar alquilado y lo solicitaste utilizando la dirección de tus padres.

Ejemplo de carta de explicación de problemas de crédito en mora

Es posible que su prestamista le pida una carta explicativa durante el proceso de suscripción. Una carta explicativa consiste en breves descripciones que puedes utilizar para rellenar las lagunas de tu documentación para el suscriptor. Las cartas explicativas pueden parecer una molestia de escribir, pero la verdad es que pueden ayudarte a conseguir un préstamo más fácilmente.
En primer lugar, repasemos qué es exactamente la suscripción. Durante la etapa de suscripción de una hipoteca, la compañía hipotecaria decide si usted reúne los requisitos para obtener un préstamo mediante la revisión de los documentos financieros que presentó con su solicitud. Las compañías hipotecarias utilizan profesionales de las finanzas llamados suscriptores para supervisar la suscripción. El trabajo de un suscriptor es evaluar el riesgo y decidir si eres un buen candidato para un préstamo hipotecario.
La información que ve el suscriptor no siempre cuenta toda su historia financiera. Un suscriptor puede solicitarle una carta explicativa si no está seguro de algo que ve. Una carta explicativa es un documento breve que puede utilizar para explicar cualquier cosa de sus documentos financieros o laborales que pueda hacer dudar al asegurador. Por ejemplo, es posible que tenga que escribir una carta explicativa si tiene una actividad inusual o repentina en su informe de crédito o en sus extractos bancarios.

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