Importancia del departamento de mantenimiento

Importancia del departamento de mantenimiento

Importancia del mantenimiento wikipedia

Al igual que los seres humanos, las máquinas sufren fatiga y agotamiento. Las máquinas, los edificios y otras instalaciones de la planta se deterioran debido al desgaste, al uso excesivo, al mal uso, a las vibraciones, a los humos fríos y calientes, etc. Si las máquinas «enfermas» no se curan a tiempo o antes de tiempo, se volverán ineficaces, lo que reducirá la calidad y la cantidad de la producción. De hecho, el mantenimiento de las máquinas es esencial para la eficacia general de la empresa. El aumento de la mecanización ha hecho que el mantenimiento adecuado de las máquinas sea uno de los imperativos para el éxito de una empresa. Por esta razón, todas las grandes industrias tienen un programa bien diseñado para el mantenimiento oportuno y adecuado de diversas instalaciones de la planta. Las industrias medianas y grandes cuentan con un departamento de mantenimiento completo, conocido como departamento de ingeniería de planta, cuyo trabajo principal es garantizar que toda la planta esté en perfecto estado de funcionamiento.
En el mantenimiento preventivo, se toman medidas de precaución antes de que surja el problema. Si se prevé que una determinada pieza de la máquina se desgastará en breve, la sustitución inmediata de esa pieza antes de que se desgaste realmente se denomina mantenimiento preventivo. El mantenimiento preventivo implica un programa definido de inspección rutinaria, limpieza y revisión de piezas y máquinas.

La importancia del mantenimiento

Siempre que se tiene un equipo de personas que necesita ser coordinado, alguien tiene que encargarse de delegar y supervisar todas las actividades. Lo que hace que un gestor de mantenimiento sea un poco diferente es que el alcance de sus responsabilidades es algo mayor que el de su función directiva estándar.
¿Qué hace un jefe de mantenimiento? ¿Cuáles son sus responsabilidades? ¿Qué habilidades debe tener para ser un buen gestor de mantenimiento? ¿Cómo afecta la tecnología a su flujo de trabajo diario? Respondemos a todas estas preguntas y a otras más en el siguiente texto.
Para hacer este tema un poco más interesante, nos pusimos en contacto con personas que han asumido ese papel en el pasado para obtener su perspectiva sobre lo que hace un gran gerente de mantenimiento. Si sólo le interesa lo que tienen que decir, haga clic aquí para ir a esa parte del artículo.
Un problema importante al que se enfrentan muchos directores de mantenimiento es explicar el valor añadido de las actividades de mantenimiento a la alta dirección. Según una investigación del año pasado, más del 60% de los altos directivos siguen considerando el mantenimiento estrictamente como un centro de costes.

Funciones del departamento de mantenimiento

La función del departamento de mantenimiento de un hotel es garantizar que todas las instalaciones y equipos se mantengan en buen estado y funcionen correctamente para reducir el riesgo de interrupciones en el funcionamiento del hotel.
Tener acceso a información de alta calidad aporta una ventaja competitiva a cualquier empresa, ya que es la clave de todas las decisiones, la base para la adquisición de conocimientos dentro de la empresa y el instigador de nuevas ideas empresariales. Del mismo modo, una buena organización de los datos es esencial para un buen mantenimiento del hotel.
Cada intervención de mantenimiento reactivo en un hotel debe registrarse para ayudar a identificar el origen de cualquier fallo. El registro de estas intervenciones permite a los hoteles corregir los procedimientos operativos, identificar el uso inadecuado o excesivo de los equipos, así como otras causas de averías repetidas.
El mantenimiento preventivo es vital en el sector de la hostelería, ya que todos los equipos deben funcionar de forma eficiente y sin que los clientes detecten ningún problema. Para que esto sea posible, los técnicos de mantenimiento deben tener acceso a una serie de detalles clave de cada equipo. Entre ellos:

10 importancia del mantenimiento

La palabra mantenimiento no siempre significa reparar. Lo que realmente significa el mantenimiento es el seguimiento de los procesos regulares o metodológicos para mantener el equipo al día y en condiciones de funcionamiento. No sólo significa reparar un equipo cuando se estropea.
En el caso de los equipos mecánicos, la gestión del mantenimiento implica la reparación, la sustitución y el servicio de las herramientas. También garantiza el buen funcionamiento y para interceptar las fluctuaciones que se producen en la duración del proceso de producción.
Usted puede ignorar este tipo de percances mediante la creación de un sistema de mantenimiento de equipos en su organización o en las organizaciones gubernamentales. Hay algunos intentos que deberá conocer y recordar mientras programa el mantenimiento de los equipos en su empresa.
Muchas organizaciones todavía creen en las viejas metodologías que sugieren no arreglar nada a menos que esté roto. Pero rompiendo este mito, le sugeriremos que opte por la gestión del mantenimiento preventivo, ya que tiene muchos beneficios:
Al realizar un mantenimiento preventivo regular, siempre tendrá la garantía de que su equipo funcionará en condiciones seguras, tanto para la máquina como para los operarios.    Los posibles problemas se pueden atajar antes de que tiendan a causar algún daño, sin correr ningún tipo de riesgo.

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