Formato de carta de exposicion de motivos

Ejemplo de carta de explicación de problemas de crédito en mora

Quiero agradecer la invitación para solicitar la Residencia Permanente recibida el 1 de mayo de 2018 bajo la corriente de Entrada Exprés-FSW. He subido todos los documentos requeridos en el portal web del CIC. Una lista detallada de todos los documentos adjuntos se puede encontrar en el Apéndice I .
Además, he proporcionado una explicación detallada ( Tabla 1 ) y documentos de apoyo adicionales ( Apéndice II ) para todos los depósitos en nuestras cuentas de salario > USD$000.00 de los últimos 6 meses. Esto excluye nuestros depósitos de nómina y las transacciones que ocurrieron entre mi cónyuge acompañante y yo. Recientemente, he cerrado dos de mis cuentas de tarjeta de crédito y he adjuntado las cartas de cierre de las cuentas ( Apéndice II ). Mi esposa y yo declaramos solemnemente que no hemos pedido dinero prestado para nuestro establecimiento en Canadá y que todos los depósitos en nuestras cuentas provienen de nuestra nómina/ahorros.

Modelo de carta de explicación de un depósito importante

Si el prestamista encuentra información que le hace sospechar, puede pedirle una carta explicativa para aclarar el problema, ya sea un vacío en el empleo, una marca negativa en su crédito o un depósito inusualmente grande en su cuenta bancaria.
Una carta explicativa es su oportunidad para explicar las incoherencias de su solicitud de hipoteca y cualquier aspecto de su historial financiero que el prestamista necesite comprender mejor antes de aprobarle un préstamo.
Después de solicitar un préstamo hipotecario, su solicitud pasa por el proceso de suscripción. El suscriptor examina detalladamente su historial crediticio, su empleo, sus declaraciones de impuestos, sus activos y sus deudas para asegurarse de que la información es completa y precisa y de que presenta un bajo riesgo de impago del préstamo.
Consejo: El suscriptor volverá a comprobar sus calificaciones crediticias, su empleo y otros elementos poco antes de finalizar el préstamo. Cualquier cambio que se haya producido desde la aprobación del préstamo podría requerir una explicación antes de que el prestamista autorice el cierre del préstamo. Así que es mejor no hacer ningún cambio en sus finanzas hasta que haya terminado el proceso de compra de la vivienda.

Ejemplo de carta de explicación de la residencia principal

Los formularios que rellenas para una hipoteca o una refinanciación no ofrecen espacio para explicar lo que crees que puede considerarse un problema o puede que ni siquiera seas consciente de que existe un problema. Tanto si le piden que aclare un fallo en su historial crediticio, en su empleo o el origen de un gran depósito en una de sus cuentas bancarias, esta guía le indica qué hacer.
Los prestamistas hipotecarios se interesan por lo que ocurre fuera de lo normal con tus finanzas, porque eso podría impedirte hacer los pagos de la casa en el futuro. Compruebe la solicitud de su asegurador para entender lo que hay que explicar.
La Comisión Federal de Comercio (FTC) aplica una norma de discrepancia de direcciones que hace recaer sobre los originadores de préstamos hipotecarios, los corredores, los prestamistas y los bancos la obligación de comunicar su dirección correcta a las distintas agencias de crédito. Cuando usted solicita una dirección que difiere de la que figura en las agencias de crédito, los prestamistas consideran que el robo de identidad es una posibilidad clara. Si tiene una razón válida para la incoherencia de las direcciones, esta es su oportunidad de aclarar cualquier confusión. Por ejemplo, tal vez te hayas mudado a un apartamento mientras comprabas una casa, no estabas seguro de cuánto tiempo ibas a estar alquilado y lo solicitaste utilizando la dirección de tus padres.

Plantilla de carta de explicación para consultas de crédito

Cuando solicite un préstamo hipotecario, el prestamista investigará a fondo su historial financiero. Dependiendo de lo que encuentre en sus extractos bancarios o en su informe de crédito, puede ser necesaria documentación adicional.
Demasiada información innecesaria puede dar lugar a confusión o, como mínimo, a preguntas adicionales sobre su expediente, preguntas que podrían haberse evitado si no fuera por algunos de los detalles de su carta.
Proporcionar documentación adicional con su carta puede ser útil. Por ejemplo, si la hospitalización fue la culpable de algunos pagos no realizados en su informe de crédito, puede ser útil incluir las facturas del hospital.
Dependiendo de su situación financiera, su prestamista también puede solicitar una carta de explicación. Muchos compradores de vivienda por primera vez piensan que el hecho de que se les pida una carta explicativa significa que su solicitud de hipoteca puede estar condenada.
Entonces, escriba una carta clara y concisa que no contenga lenguaje emocional, negatividad o detalles excesivos. Es muy probable que la próxima vez que tenga noticias de su prestamista sea para comunicarle que está totalmente aprobado.

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